Toda comunidad de vecinos tiene una serie de gestiones y labores administrativas a realizar. La asesoría jurídica o la contabilidad son áreas muy específicas que un presidente de comunidad no tiene por qué conocer. Es por ello, que existen empresas dedicadas a la realización de estas labores para la tranquilidad de todos los vecinos. Algunas de las más importantes, y que facilitarán considerablemente el trabajo de los encargados de la comunidad son los siguientes:
Funciones:
- Gestión de las propiedades: El administrador de fincas es responsable de la gestión y supervisión de la propiedad, esto incluye la supervisión del mantenimiento, la gestión de contratos y la realización de reparaciones
- Gestión financiera: el administrador de fincas también será responsable de la gestión financiera de la propiedad, incluyendo la gestión de presupuestos, la contabilidad y la presentación de informes financieros.
- Coordinación de servicios: El administrador de fincas puede ser el responsable de la coordinación de servicios como el suministro de agua, gas y electricidad. También de otros servicios como la gestión de la limpieza del inmueble y el mantenimiento de la propiedad.
- Asesoramiento legal: El administrador de fincas puede ser un asesor legal para los propietarios, brindando información sobre las leyes y regulaciones relacionadas con la propiedad. También puede actuar proporcionando asesoramiento sobre disputas legales.
- Cumplimiento de las regulaciones: El administrador de fincas deberá asegurarse que la propiedad cumpla con todas las regulaciones y leyes aplicables, como las leyes de seguridad y salud, las leyes de construcción y las normativas fiscales.
En resumen, los administradores de fincas son profesionales altamente capacitados que juegan un papel fundamental en la gestión y mantenimiento de las propiedades. Su trabajo abarca una amplia gama de funciones que aseguran que las propiedades sean mantenidas en condiciones óptimas y que los propietarios puedan disfrutar de su inversión sin preocupaciones.
